鹽城農(nóng)業(yè)科技職業(yè)學(xué)院學(xué)生宿舍和公共衛(wèi)生間改造項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目所需資金已落實(shí)?，F(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、正中國(guó)際項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。
二、符合本項(xiàng)目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)的申請(qǐng)人均可參加該項(xiàng)目投標(biāo)。
三、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱：鹽城農(nóng)業(yè)科技職業(yè)學(xué)院學(xué)生宿舍和公共衛(wèi)生間改造項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)。
2、工程地點(diǎn)：鹽城市區(qū)。
3、項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目位于鹽城市青年?yáng)|路學(xué)府路1號(hào)，鹽城農(nóng)業(yè)科技職業(yè)學(xué)院內(nèi)，對(duì)26#、32#、33#、34#、35#五棟宿舍樓進(jìn)行改造，將12人間宿舍改造為6人間宿舍;對(duì)學(xué)校教學(xué)樓、行政樓部分區(qū)域共計(jì)54間老式坑道結(jié)構(gòu)廁所進(jìn)行改造。包括:宿舍樓外墻出新、公共部位油漆出新、燈具更換、陽(yáng)臺(tái)封閉、進(jìn)戶門(mén)更換，衛(wèi)生間、洗漱間、線路改造等，估算總投資約2248萬(wàn)元，具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及工程量清單為準(zhǔn)。本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)約23萬(wàn)元。
4、服務(wù)期要求：從監(jiān)理合同簽訂之日起到竣工驗(yàn)收合格后監(jiān)理資料移交為止。具體與工程施工同步，并服從工程建設(shè)進(jìn)度要求（無(wú)論何種原因造成工期延長(zhǎng)的，監(jiān)理人仍承擔(dān)業(yè)務(wù)，且服務(wù)費(fèi)不予增加）。
5、質(zhì)量要求：合格。
6、招標(biāo)范圍：鹽城農(nóng)業(yè)科技職業(yè)學(xué)院學(xué)生宿舍和公共衛(wèi)生間改造項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)，包括工程范圍、階段范圍及監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。工程范圍主要指鹽城農(nóng)業(yè)科技職業(yè)學(xué)院學(xué)生宿舍和公共衛(wèi)生間改造項(xiàng)目施工圖及招標(biāo)人書(shū)面要求范圍中的所有工程監(jiān)理服務(wù)，具體以招標(biāo)人審核確認(rèn)的施工圖紙及書(shū)面要求為準(zhǔn)。階段范圍主要指建設(shè)工程的施工階段的監(jiān)理服務(wù)，以及施工準(zhǔn)備階段、保修等階段的相關(guān)服務(wù)。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。招標(biāo)人保留對(duì)上述范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。
四、投標(biāo)申請(qǐng)人資格須具備以下條件：
1、投標(biāo)人資質(zhì)：投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)或綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）：具有注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)》。
注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于蘇建建管【2017】35號(hào)文件要求的最低配備標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃要求。
3、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證代理人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2026年1月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。
4、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
5、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級(jí)有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在暫停期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。
注：投標(biāo)時(shí)無(wú)須提供上述4、5項(xiàng)證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料，若不能提供的視同弄虛作假。
特別說(shuō)明：投標(biāo)人不得與本項(xiàng)目其他服務(wù)單位、施工單位有任何隸屬關(guān)系，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則取消其投標(biāo)資格并沒(méi)收投標(biāo)保證金。
五、資格審查方式：評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人的資格對(duì)照招標(biāo)文件資格后審要求提供的材料進(jìn)行審查，只有通過(guò)資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評(píng)審。
六、投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣肆仟元整（￥4000.00元），投標(biāo)保證金的繳納形式為投標(biāo)人開(kāi)具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對(duì)信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評(píng)價(jià)指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號(hào)）評(píng)定為AA級(jí)及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時(shí)需提供第三方信用報(bào)告原件復(fù)印件，且信用報(bào)告概述頁(yè)等內(nèi)容通過(guò)“信用鹽城網(wǎng)”可查證。
鹽城城投集團(tuán)投標(biāo)保證金專戶賬戶
開(kāi)戶名：鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
開(kāi)戶行：上海銀行鹽城分行
賬號(hào)：03003190721
注：投標(biāo)保證金須在提交投標(biāo)文件時(shí)直接交給招標(biāo)人。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金待履約保證金繳納后方可退還；非中標(biāo)人投標(biāo)保證金招標(biāo)人將按相關(guān)程序予以退還。
七、評(píng)標(biāo)辦法：本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用“合理低價(jià)法”，由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過(guò)資格審查的投標(biāo)人從符合性評(píng)審、商務(wù)性評(píng)審等方面對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，推薦有排序的3名中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，依法確定中標(biāo)人。
八、招標(biāo)文件領(lǐng)?。?/span>
1、請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人于2026年4月14日至2026年4月18日（8:30時(shí)至11:30時(shí)，14:30時(shí)至18:00時(shí)，周日除外），攜帶投標(biāo)申請(qǐng)人單位介紹信原件（或授權(quán)委托書(shū)原件）及本人身份證復(fù)印件加蓋公章（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）領(lǐng)取招標(biāo)文件等材料，逾期領(lǐng)取的不予接收。
2、領(lǐng)取地點(diǎn)：正中國(guó)際項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司（地址：鹽城市人民南路紫薇曼哈頓713室）。
九、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷資質(zhì)證書(shū)。
十、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司
電話：0515-80501532
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：正中國(guó)際項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：張女士
電話：18068866980
