文海雅苑安置房建設項目稅務清算代理服務已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。現(xiàn)就有關事項公告如下：
一、江蘇興華工程項目管理咨詢有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況：
1．項目名稱：文海雅苑安置房建設項目稅務清算代理服務。
2．項目地點：鹽城市境內(nèi)。
3．招標內(nèi)容：文海雅苑安置房建設項目稅務清算代理服務，服務內(nèi)容包含但不限于對鹽城城投盛遠置業(yè)有限公司開發(fā)項目土地增值稅清算、公司稅務注銷清算等，并出具相關稅務清算報告等工作，最終需滿足稅務部門關于鹽城城投盛遠置業(yè)有限公司注銷要求的相關手續(xù)。以上工作具體包括經(jīng)營中與稅務相關的收入確認、開發(fā)成本核算、費用扣除、稅金（包含土地增值稅）清算與申報。具體按招標人要求為準，招標人保留對上述招標范圍進行適當調(diào)整的權利。
4．招標規(guī)模：本項目占地面積約79.3畝，建筑總面積約173801平方米，地上建筑總面積為130265平方米，地下建筑面積為43536平方米。主要由15棟16~25層住宅，2棟4層商業(yè)配套、1層地下室組成。其中安置房共1117套，占比為100%，綠地率為37.35%，容積率為2.597。項目總投資為13.5億元，本項目服務費約20萬元。
5．服務時間要求：合同簽訂后60日歷天內(nèi)完成稅務清算服務并出具最終正式清算報告。
6．質(zhì)量要求：服務質(zhì)量滿足國家法律、法規(guī)及鹽城市相關稅務規(guī)定。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1．投標人資質(zhì)類別和等級：投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的稅務師事務所或從事稅務相關業(yè)務的獨立法人或者其他組織，具有《稅務師事務所行政登記證書》，并在人員、專業(yè)技術等方面具有相應的涉稅專業(yè)服務能力。
2．項目負責人資格要求：項目負責人必須為本單位的正式職工，并具有稅務師職業(yè)資格證書。
3．投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，投標時提供從2026年1月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。
4．財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。
5．信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
本次招標不接受聯(lián)合體投標。
注：以上4、5項投標時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
五、資格審查方式：
本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發(fā)生變更的，開標前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標書處理。
六、投標保證金：
本項目投標保證金為人民幣肆仟元整（￥4000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務機構依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。詳見招標文件。
七、評標辦法：
采用“合理低價法”。
八、招標文件領?。?/font>
1．請具備主要資格條件的潛在投標人于2026年4月18日至2026年4月23日，每天上午8:00至12:00，14:30至18:00（北京時間），攜帶單位介紹信（注明聯(lián)系人電話及郵箱）至江蘇興華工程項目管理咨詢有限公司或發(fā)送相關材料（同上）彩色掃描件（聯(lián)系人：周曉麗，聯(lián)系號碼：13584773051）
2．領取地點：江蘇興華工程項目管理咨詢有限公司（地址：鹽城市魯藝路8號虹景苑1幢二樓招標代理部）。
3．招標文件獲取聯(lián)系人：周曉麗，聯(lián)系號碼：13584773051。
九、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質(zhì)證書。
十、聯(lián)系方式
招標人：鹽城城投盛遠置業(yè)有限公司
地址：鹽城市區(qū)翰香花園6號會所，物管樓401室（1）
聯(lián)系人：姜啟東
電話：0515-80501532
招標代理機構：江蘇興華工程項目管理咨詢有限公司
地址：鹽城市魯藝路8號虹景苑1幢二樓招標代理部
聯(lián)系人：周曉麗
電話：13584773051
2026.4.17
